نظرة عامة

تقدم دورة التصميم المعماري المتوافق مع الأكواد وإجراءات الاعتماد منهجاً شاملاً وعملياً للمهندسين المعماريين العاملين ضمن البيئة التنظيمية للبناء في إمارة أبوظبي.

ومن خلال عشر وحدات تدريبية، يتعرف المشاركون إلى الإطار القانوني وهيكل كود أبوظبي الدولي للبناء، وأساليب استخدام الكود بكفاءة، وتصنيف الإشغالات، وضوابط ارتفاعات ومساحات المباني، وأنواع الإنشاء، ووسائل الهروب، ومتطلبات الحماية من الحريق، وامتثال الواجهات، وسهولة الوصول والتخطيط الداخلي، إضافة إلى الإجراءات التنظيمية الخاصة بإعداد المخططات وتقديمها واعتمادها.

توضح الدورة أن دور المهندس المعماري لا يقتصر على التصميم، بل يمتد ليشمل مسؤوليات تتعلق بالسلامة العامة والامتثال التنظيمي والتنسيق بين التخصصات ودقة الوثائق خلال مختلف مراحل المشروع. كما تربط المتطلبات الفنية بإجراءات مراجعة الجهات المختصة ونظام تراخيص البناء الإلكتروني الموحد التابع لدائرة البلديات والنقل، بما يساعد المشاركين على إعداد تصاميم معمارية جاهزة للاعتماد وقابلة للتنفيذ.

الفئات المستهدفة

صُممت هذه الدورة للمهنيين المشاركين في التصميم المعماري والتنسيق والمراجعة وإعداد معاملات الاعتماد في إمارة أبوظبي، ومن بينهم:

المهندسون المعماريون والمصممون المعماريون.
مديرو التصميم وكبار المهندسين المعماريين.
الاستشاريون المعماريون.
مختصو إعداد معاملات التراخيص والاعتمادات.
المهنيون المسؤولون عن التنسيق المعماري مع التخصصات الإنشائية والميكانيكية والكهربائية.
المهندسون المعماريون الملتحقون بمسارات التأهيل المهني في أبوظبي.

وتكتسب الدورة أهمية خاصة للمهنيين المسؤولين عن تحويل الأفكار والتصورات المعمارية إلى مستندات منسقة ومتوافقة مع الأكواد وقابلة للاعتماد من الجهات المختصة.

أهمية هذه الدورة

تتأثر القرارات المعمارية في أبوظبي بمنظومة مترابطة من المتطلبات التنظيمية التي تحكم استخدام المبنى وكتلته ومقاومة الحريق ووسائل الهروب والواجهات وسهولة الوصول والتخطيط الداخلي وإجراءات الترخيص. وقد يؤدي قرار واحد في مرحلة التصميم المبدئي، مثل تصنيف الإشغال أو تحديد نوع الإنشاء، إلى مجموعة من المتطلبات المرتبطة بعدة فصول من الكود وتغيير جوهري في شكل المشروع.

وقد يؤدي سوء تفسير هذه المتطلبات إلى ملاحظات من الجهات المختصة، أو إعادة التصميم، أو تأخر إجراءات الاعتماد، أو ظهور تعارضات بين المخططات المعمارية والإنشائية ومخططات السلامة. لذلك يحتاج المهندس المعماري إلى منهج واضح للبحث داخل الكود وفهم الترابط بين متطلباته وتوثيق الامتثال بصورة دقيقة.

تطور هذه الدورة هذه المهارات من خلال الربط بين المسؤوليات القانونية والتطبيق الفني ومنهجية مراجعة الجهات المختصة، بما يساعد المشاركين على توقع نقاط الرفض الشائعة ومعالجة قضايا الامتثال في مراحل مبكرة من التصميم.

مخرجات الدورة

بنهاية هذه الدورة، سيكون المشاركون قادرين على:

تفسير الصفة القانونية ونطاق تطبيق كود أبوظبي الدولي للبناء ضمن منظومة تراخيص البناء في أبوظبي.
استخدام ADIBC بكفاءة وتطبيق متطلباته خلال مراحل التصميم المفاهيمي والمبدئي والتفصيلي.
تصنيف المباني وفقاً للإشغال ونوع الإنشاء والارتفاع والمساحة وتقييم الأثر المعماري لكل تصنيف.
تطبيق متطلبات الارتفاع والمساحة والكتلة المعمارية عند تطوير التصاميم المتوافقة مع الكود.
دمج متطلبات نوع الإنشاء ومقاومة الحريق ووسائل الهروب وسلامة الأرواح ضمن حلول معمارية متكاملة.
تقييم تفاصيل الواجهات والجدران الخارجية وغلاف المبنى وفقاً لمتطلبات الحريق والطاقة ذات الصلة.
تطبيق متطلبات سهولة الوصول والمساحات الداخلية والإضاءة والتهوية وغيرها من الاشتراطات المعمارية.
إعداد معاملات معمارية منسقة وجاهزة للاعتماد وإدارة الالتزامات التنظيمية خلال مراحل الموافقة والتفتيش وما بعد الإشغال.

لماذا يختار المهنيون هذه الدورة؟

صُممت خصيصاً للممارسة المعمارية وإجراءات الاعتماد في إمارة أبوظبي.
توضح الدور القانوني والفني لكود ADIBC ضمن منظومة تراخيص البناء.
تقدم منهجيات عملية للتعامل مع متطلبات الأكواد المعقدة بكفاءة.
تغطي تصنيف الإشغالات واستراتيجيات الاستخدامات المختلطة وأثرها في التصميم المعماري.
توضح كيفية تأثير الارتفاع والمساحة ونوع الإنشاء في الكتلة المعمارية وخيارات التصميم.
تدمج وسائل الهروب والحماية من الحريق وسلامة الأرواح ضمن عملية التصميم المعماري.
تتناول امتثال الواجهات والجدران الخارجية وغلاف المبنى.
تغطي سهولة الوصول والتخطيط الداخلي والإضاءة والتهوية والتفاصيل المعمارية.
تسلط الضوء على أبرز التعارضات ونقاط الرفض خلال مراجعة الجهات المختصة.
تربط القرارات التصميمية بإجراءات التقديم والتفتيش والمسؤولية المهنية.

تساعد الدورة المهندسين المعماريين على تجاوز التعامل مع الامتثال باعتباره مراجعة نهائية للمشروع، ودمج المتطلبات التنظيمية ضمن عملية التصميم منذ مرحلة الفكرة وحتى الاعتماد والتنفيذ.

محتوى الدورة

إظهار الكل

الوحدة 01 — فهم كود أبوظبي الدولي للبناء: الإطار القانوني ونطاق التطبيق وهيكل الكود

تقدم هذه الوحدة الأساس القانوني والإداري للممارسة المعمارية في أبوظبي، وتوضح موقع ADIBC ضمن تشريعات البناء ودور دائرة البلديات والنقل ومسؤوليات الأطراف المختلفة، إضافة إلى آلية عمل نظام تراخيص البناء الإلكتروني الموحد.

الوحدة 02 — استخدام كود ADIBC: منهجية القراءة والتطبيق للمهندسين المعماريين

تقدم هذه الوحدة منهجاً منظماً لاستخدام الكود بكفاءة بدلاً من الاعتماد على حفظ النصوص. ويتعلم المشاركون كيفية تفسير الأحكام الإلزامية والاستثناءات، واستخدام الجداول الفنية، والربط بين الأكواد المتخصصة، وإعداد وثائق واضحة تثبت الامتثال عند تقديم المشروع للجهات المختصة.

الوحدة 03 — تصنيف الإشغالات وآثاره المعمارية

توضح هذه الوحدة كيفية تحديد تصنيف الإشغال باعتباره الأساس الذي تنطلق منه بقية متطلبات التصميم. كما تتناول الاستخدامات المختلطة والإشغالات الملحقة واستراتيجيات الفصل وعدم الفصل، وتأثير التصنيف في الكتلة المعمارية ووسائل الهروب وأنظمة الحريق وفئة المخاطر والتخطيط الداخلي.

الوحدة 04 — قيود الارتفاع والمساحة وشكل المبنى

تتناول هذه الوحدة المتطلبات التي تنظم ارتفاع المبنى ومساحات الطوابق والكتلة المعمارية. ويتعلم المشاركون كيفية قراءة جداول الارتفاع والمساحة المسموح بها، وتطبيق الزيادات النظامية، والتمييز بين الأقبية والطوابق والميزانين، واستخدام الحلول المعتمدة مثل جدران الحريق عند تطوير الشكل المعماري.

الوحدة 05 — أنواع الإنشاء ومتطلبات مقاومة الحريق

توضح هذه الوحدة تأثير تصنيف نوع الإنشاء في درجات مقاومة الحريق والارتفاعات والمساحات المسموح بها واستخدام المواد والتفاصيل المعمارية. كما تركز على التنسيق مع التصميم الإنشائي وضمان اتساق متطلبات مقاومة الحريق بين مختلف مستندات المشروع.

الوحدة 06 — وسائل الهروب وتخطيط سلامة الأرواح

توضح هذه الوحدة كيفية إعداد أنظمة متوافقة لوسائل الهروب من خلال حساب عدد الشاغلين وتحديد عدد المخارج وعروضها ومسافات الانتقال ومسارات الخروج. كما تركز على دمج متطلبات سلامة الأرواح ضمن التخطيط المعماري وتجنب الأخطاء التي تحظى بتدقيق خاص أثناء مراجعة الجهات المختصة.

الوحدة 07 — متطلبات الحماية من الحريق والتنسيق المعماري

تستعرض هذه الوحدة أنظمة الحماية السلبية والفعالة من الحريق وتأثيرها في التصميم المعماري، بما يشمل جدران وحواجز الحريق وقواطع الحريق وحواجز الدخان وحماية الفتحات، مع التركيز على التنسيق بين التفاصيل المعمارية وأنظمة الحماية من الحريق والتخصصات الأخرى.

الوحدة 08 — غلاف المبنى والواجهات وامتثال الجدران الخارجية

تتناول هذه الوحدة متطلبات الجدران الخارجية والواجهات المتعلقة بالحد من انتشار الحريق واحتواء الحريق عند محيط الطوابق واختيار مواد التكسية والفصل بين الزجاج ومتطلبات كفاءة الطاقة، بما يساعد المشاركين على تنسيق أهداف التصميم المعماري والسلامة وكفاءة الطاقة.

الوحدة 09 — التخطيط الداخلي وسهولة الوصول والتفاصيل المعمارية

توضح هذه الوحدة أثر متطلبات الكود في التصميم الداخلي، بما يشمل سهولة الوصول لأصحاب الهمم، والحدود الدنيا للمساحات، والإضاءة والتهوية، ومتطلبات الأدوات الصحية، والعزل الصوتي. كما توضح العلاقة بين التفاصيل المعمارية والامتثال وسهولة الاستخدام وراحة شاغلي المبنى.

الوحدة 10 — الامتثال التنظيمي وإجراءات تقديم واعتماد المشاريع

تربط هذه الوحدة المعرفة الفنية بالإجراءات القانونية والإدارية في أبوظبي، وتتناول مسؤوليات الأطراف، وأنواع التصاريح، ومسارات تقديم المعاملات، وفترات صلاحية الموافقات، وإجراءات تصحيح الأوضاع، والتفتيش، والالتزامات بعد الإشغال، بما يمكّن المشاركين من إدارة المشروع من مرحلة التقديم وحتى التشغيل.

تصميم المشاريع المعمارية المتوافق مع الكود وإجراءات التقديم للاعتماد

درهماً 3,500 درهماً 4,500

درهماً 3,500 درهماً 4,500

نظرة عامة

مخرجات الدورة

محتوى الدورة

المراجعات