بحث
طوّر خبرتك في المتطلبات الفنية والتنظيمية التي تحكم تصميم الفلل الخاصة واعتمادها لدى الجهات المختصة في إمارة أبوظبي. تزود هذه الدورة المهنية المهندسين المعماريين والاستشاريين ومهندسي مراجعة التصاميم والمتخصصين في قطاع الإنشاءات بالمعرفة العملية المتعلقة بالأكواد والضوابط التخطيطية ومتطلبات السلامة ومعايير التصميم اللازمة لإعداد مشاريع فلل متوافقة مع اشتراطات الإمارة.
تعرّف إلى دورة تصميم الفيلا بصورة متكاملة، بدءاً من المراجعة التنظيمية الأولية وتخطيط القسيمة، مروراً بمخارج الهروب وتصميم الأقبية ومتطلبات سهولة الوصول والسلامة من الحريق، ووصولاً إلى الواجهات والمساحات الداخلية والمباني الملحقة.
مستوى: PE – مهندس محترف
سجل في
(بدون ضريبة)
لشراء أو حضور "تصميم الفلل الخاصة في أبوظبي والامتثال التنظيمي للمهندسين المحترفين ", يجب عليك أولًا إكمال ""
للمتابعة الرجاء تسجيل الدخول او انشاء حساب
هل تريد أن تكون عقاريًا معتمدًا؟
ادفع ابتداءً من 375 على مدة تصل إلى 12 دفعة شهرية · بدون فوائد. اعرف المزيد
ادفع ابتداءً من 375 على مدة تصل إلى 12 دفعة شهرية · بدون فوائد. اعرف المزيد
شهادة إتمام 
موارد قابلة للتنزيل 
دورة رقمية 
6ساعات 
انجليزية
30 PDU
سجل في
(بدون ضريبة)
لشراء أو حضور "تصميم الفلل الخاصة في أبوظبي والامتثال التنظيمي للمهندسين المحترفين ", يجب عليك أولًا إكمال ""
للمتابعة الرجاء تسجيل الدخول او انشاء حساب
هل تريد أن تكون عقاريًا معتمدًا؟
ادفع ابتداءً من 375 على مدة تصل إلى 12 دفعة شهرية · بدون فوائد. اعرف المزيد
ادفع ابتداءً من 375 على مدة تصل إلى 12 دفعة شهرية · بدون فوائد. اعرف المزيد
شهادة إتمام
موارد قابلة للتنزيل
دورة رقمية
6ساعات
انجليزية
30 PDU تقدم دورة تصميم الفلل الخاصة في أبوظبي والامتثال للمتطلبات – للمهندسين المحترفين منهجاً عملياً يركز على الامتثال في تصميم الفلل الخاصة ومراجعتها ضمن البيئة التنظيمية لقطاع الإسكان في إمارة أبوظبي.
ومن خلال ثماني وحدات تدريبية، يتعرف المشاركون إلى الإطار التنظيمي وإجراءات موافقات الجهات المختصة، ونسب البناء والارتدادات، ومتطلبات مخارج الهروب، وتصميم الأقبية ومخارج الطوارئ، ومتطلبات الواجهات والأسطح، وسهولة الوصول، والسلامة من الحريق وحماية الأرواح، إضافة إلى أبعاد المساحات الداخلية والتهوية وتصميم المباني الملحقة.
تتبع الدورة تسلسل مراحل التصميم المعماري، بدءاً من التحقق من المتطلبات التنظيمية ووصولاً إلى إعداد مستندات الاعتماد والتنفيذ. وتستند المادة التدريبية إلى كود أبوظبي الدولي للبناء ADIBC 2013، وكود الإمارات للوقاية من الحريق وحماية الأرواح، ودليل المساكن الخاصة الصادر عن دائرة البلديات والنقل بموجب المرسوم رقم 120 لسنة 2022، ومعايير أبوظبي الدولية لسهولة الوصول، وكود التخطيط لدى دائرة البلديات والنقل، مع الرجوع إلى IFC-2018 في الموضوعات التي لا تغطيها الأكواد المحلية.
الفئات المستهدفة
صُممت هذه الدورة للمهنيين العاملين في مشاريع الفلل الخاصة في أبوظبي أو المسؤولين عن مراجعتها أو الراغبين في العمل في هذا المجال، ومن بينهم:
وتكتسب الدورة أهمية خاصة للمهنيين المسؤولين عن إعداد تصاميم متوافقة مع المتطلبات، وتجهيز معاملات الاعتماد، ومعالجة ملاحظات دائرة البلديات والنقل أو الدفاع المدني، وضمان توافق الأعمال المنفذة مع المخططات المعتمدة.
أهمية هذه الدورة
تخضع الفلل الخاصة في أبوظبي لمنظومة مترابطة من المتطلبات التنظيمية التي تشمل التخطيط وتصميم المباني والسلامة من الحريق وحماية الأرواح وسهولة الوصول والاشتراطات الخاصة بالمساكن. وقد يؤدي تطبيق نص تنظيمي غير مناسب، أو عدم تحديد الجهة المختصة بمتطلب معين، إلى رفض المخططات أو إعادة التصميم أو تأخر الموافقات أو تنفيذ أعمال غير متوافقة مع المتطلبات.
ولا يقتصر الامتثال على أبعاد القسيمة أو الارتدادات، بل يمتد إلى ارتفاع المبنى، ومسارات الهروب، ومخارج الطوارئ، وتصميم القبو، والأسطح، ومواد الواجهات، ومسارات سهولة الوصول، وكواشف الدخان، والعناصر المقاومة للحريق، وأبعاد الغرف، والتهوية، والمباني الملحقة.
تحول هذه الدورة المتطلبات التنظيمية إلى إرشادات عملية للتصميم، وتستخدم حالات امتثال مستمدة من بيئة أبوظبي لمساعدة المشاركين على اكتشاف الأخطاء الشائعة قبل وصول المخططات إلى مرحلة المراجعة لدى الجهات المختصة أو بدء التنفيذ في الموقع.
بنهاية هذه الدورة، سيكون المشاركون قادرين على:
لماذا يختار المهنيون هذه الدورة؟
تساعد الدورة المهنيين على تجاوز التعامل مع كل متطلب بصورة منفصلة، وتطوير منهج متكامل ينسق بين التخطيط والتصميم المعماري وسهولة الوصول والسلامة من الحريق قبل تقديم المشروع للاعتماد أو بدء التنفيذ.
إظهار الكل 
إغلاق الجميع 
تغطي هذه الوحدة الإطار المتكامل للمتطلبات والأبعاد الخاصة بوسائل الهروب في الفلل، بما يشمل شروط السماح بمخرج واحد، والحدود القصوى لمسافة الانتقال، والحد الأدنى لأبعاد الأبواب والممرات، وتصميم السلالم، ومتطلبات وصول السلم إلى السطح، ومناطق الإنقاذ في الشرفات، ومتطلبات المنحدرات. كما تستعرض أبرز الملاحظات الشائعة التي قد تؤدي إلى رفض المخططات من الدفاع المدني، بما يساعد المشاركين على اكتشافها ومعالجتها قبل تقديم المشروع للاعتماد.
تتناول هذه الوحدة المتطلبات التنظيمية الخاصة بأقبية الفلل والمساحات القابلة للإشغال داخلها، مع التركيز على فتحات الهروب والإنقاذ، وارتفاعات جلسات النوافذ، وآبار النوافذ، والسلالم الدائمة، ومسارات الوصول الآمن. كما تساعد المشاركين على تحديد وتجنب الأخطاء الشائعة التي قد تؤدي إلى رفض تصاميم الأقبية من الجهات المختصة.
تستعرض هذه الوحدة متطلبات أبوظبي المتعلقة بواجهات الفلل والمواد والألوان الخارجية والبروزات المعمارية والأسوار وتصميم طابق السطح وإخفاء خدمات المبنى. كما توضح كيفية تقييم الجودة المعمارية والاعتبارات البيئية والامتثال الفني بصورة متكاملة أثناء مراجعة المخططات.
توضح هذه الوحدة الحالات التي تنطبق فيها متطلبات سهولة الوصول على الفلل الخاصة، وكيف تؤثر في تصميم المداخل والمنحدرات ومسارات الحركة وفتحات الأبواب والعناصر ذات الصلة. وتركز على دمج هذه المتطلبات ضمن التصميم المعماري منذ المراحل الأولى للمشروع بدلاً من إضافتها في مراحل متأخرة.
تتناول هذه الوحدة متطلبات الحريق وحماية الأرواح المطبقة على الفلل الخاصة، بما يشمل درجات مقاومة الحريق، ومواقع كواشف الدخان وربطها، ومعالجة الاختراقات في العناصر المقاومة للحريق، والتنسيق مع أنظمة الحماية من الحريق. كما توضح أثر القرارات المعمارية وأعمال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية في تحقيق متطلبات الدفاع المدني والحصول على الاعتماد النهائي.
تقدم هذه الوحدة فهماً واضحاً للتسلسل التنظيمي الذي يحكم تصميم الفلل الخاصة في أبوظبي، بما يشمل كود أبوظبي الدولي للبناء، وكود الإمارات للوقاية من الحريق وحماية الأرواح، ومتطلبات دائرة البلديات والنقل الخاصة بالمساكن، ومعايير سهولة الوصول. كما تتناول متطلبات التصاريح والأعمال المعفاة وأدوار دائرة البلديات والنقل والدفاع المدني والجهات الأخرى ذات العلاقة.
تتناول هذه الوحدة المتطلبات المنظمة لنسب البناء والمساحات المفتوحة والارتدادات والمسافات الفاصلة والبروزات وارتفاعات المباني ومناسيب الطوابق. ويتعلم المشاركون كيفية تنسيق الفيلا الرئيسية والملاحق والمنشآت الخدمية ضمن مخطط موقع متوافق مع المتطلبات التنظيمية.
تغطي هذه الوحدة الحدود الدنيا لأبعاد ومساحات الفراغات الأساسية داخل الفيلا، إلى جانب متطلبات الإضاءة والتهوية الطبيعية. كما تتناول تخطيط وتصميم ملاحق الضيافة والخدمات والرياضة والمرائب وغيرها من المنشآت الملحقة وفقاً للضوابط المعتمدة للمساحات والارتفاعات والربط بين المباني.
احصل على لمحة عن ما تقدمه هذه الدورة مع أول درس مجاني لدينا. انغمس الآن!
ابدأ مع درس مجاني
